2 Terrenos/Lotes em Condomínio à Venda

O Águas do Capivari fica localizado às margens da GO-320, em Indiara, Goiás, a cerca de uma hora de Goiânia. Ele recebe esse nome em razão do Rio Capivari que passa ao fundo do loteamento. O local possui portaria e segurança 24h, além de vários itens de lazer: prainha, fazendinha, capela, quiosques com churrasqueira, quadras de esporte, campo de futebol, playground, brinquedoteca, bosque, trilha ecológica, bar/restaurante e muito mais. ☀️🌳🏐⚽️ Um lugar incrível para morar ou ter sua segunda moradia e passar os finais de semana no aconchego da natureza. Ideal para os filhos andarem de bicicleta, jogarem bola, caminhar pela trilha ou mesmo brincar na praça principal enquanto você fica no restaurante depois de saborear uma deliciosa comida. O anúncio se refere à venda de um lote de esquina de 1.217,50m² localizado próximo à portaria do Águas do Capivari. Ao fundo do lote não há vizinhos, mas sim uma grande área verde e uma vegetação mais a frente. O lote, que já se encontra todo cercado, possui uma construção inacabada, sendo uma casa composta de: sala; cozinha; 2 suítes com closet; uma terceira suíte menor; garagem coberta; piscina; e varanda com churrasqueira, fogão à lenha e forno de pizza. O imóvel encontra-se financiado. Portanto, será feita uma cessão de direitos transferindo o saldo devedor ao novo adquirente, que continuará pagando as parcelas à loteadora. Valor do ágio: R$ 350.000,00. Saldo devedor: R$ 128.000,00 (aproximadamente). Taxa de condomínio: R$ 255,43 (ref. 02/2025) ITU/IPTU: R$ 162,47 (2025) Para mais informações, entre em contato agora mesmo.

Lote de 257,95 m² à venda no Jardins Versalhes em Aparecida de Goiânia, próximo à mata. 🏡 🤩 Diferenciais: - localizado bem próximo à mata e à área de lazer principal do condomínio. - possui frente de 11,80m e fundo de 11,65m, isto é, diferença de mais de dois metros a mais em relação aos menores lotes do condomínio que possuem 9,60m de frente e fundo. 🚨 VALOR DO ANÚNCIO REFERENTE AO ÁGIO! 🔥 Ágio: R$ 118.260,14.* Saldo devedor: R$ 156.739,86.* Valor total: R$ 275.000,00. Parcelas mensais de R$ 735,86 e parcelas anuais de aprox. R$ 7.045,01. ▶ * Valores aproximados e sujeitos a alteração. Parcelas mensais com juros já embutidos. Financiamento com juros de 0,6426% a.m. e correção pelo IPCA. 📍 Acesso rápido pela BR-153 e Anel Viário. Bairros próximos: Conde dos Arcos, Centro, Serra Dourada, Independência, Jardim Monte Cristo, Cidade Livre, Jardim Cristalino, entre outros. 📌 Pontos de referência: Aparecida Shopping, Prefeitura de Aparecida de Goiânia, Avenida Independência, Polo Empresarial. Entre em contato e agende sua visita. Atendimento também aos sábados, domingos e feriados.